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2012年6月16日 土曜日
お役立ち情報 #5

5回目の今回は、前回の「資金計画」の内容をもっと詳しくお伝えしようと思います。

資金計画では、全体の費用の把握、土地購入の費用、建築にかかる費用、そして

「諸経費」にかかる費用の目安を立てること。とお伝えしました。

「諸経費」って何?どんな費用なの?と多くご相談されます。

諸経費には、申請、登記にかかる費用、住宅ローンにかかる費用、

火災保険などが含まれます。



申請、登記とは、建築会社との契約時に必要な印紙代(印紙税)から

公的機関への申請にかかる費用、そして、完成時した建物(取得した建物)を

登記する義務があります。

そして住宅ローンにも、手数料、保証料などの費用があり、

火災保険も金融機関によって異なりますが、返済年数分の保険加入の条件があり、

その費用は、思っている以上に膨大です。

諸経費の目安は、住宅の規模、ローンの借入額、火災保険の内容など

様々ですが、約130万~200万位必要なんです。

ほとんどの費用が住まいの完成の時期にかかる費用なので、準備が必要です。



詳しい説明をご希望の方は、お気軽にご相談ください。

それぞれの項目、費用の目安などご説明も受け賜わっております。

諸経費は、金融機関によっても異なります。

借入先をご検討の材料としても把握する必要がありますね。



それでは、今回はここまで、ご愛読ありがとうございます。

たんぽぽホーム 小山



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