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2012年7月2日 月曜日
お役立ち情報 #16

住まいづくりに関係する税金のお話しをしたいと思います。

今回は、契約書を交わす時の税金、「印紙税」です。

土地を購入するときには、売買契約書を取り交わしますが、契約書にはかならず印紙を貼り、

また、建物の請負工事契約書や住宅ローン等の借用証書(金銭消費貸借契約書)等にも

印紙を貼り、消印します。これが印紙税の納付です。

売買契約書は通常2通作成し、売主と買主が保管することになりますが、

この2通の契約書にそれぞれ印紙を貼らなければなりません。

もし、どちらかの一方の契約書に印紙を貼らなかったときは、売主と買主が連帯して納付する義務を

負うことになりますのでご注意ください。

建築請負契約書の場合も同様です。

印紙税は、契約書の種類と記載された金額に応じて定められています。

なお、平成25年3月31日までに作成される不動産の譲渡に関する契約書と

建築請負に関する契約書については、税金が軽減されています。

・不動産の譲渡、建築請負契約の場合

500万円超、1000万円以下の場合:1万円

1000万円超、5000万円以下の場合:1万5千円

・住宅ローン等の金銭消費貸借契約書

500万円超、1000万円以下の場合:1万円

1000万円超、5000万円以下の場合:2万円

以上のようになっております。



ご愛読ありがとうございました。

たんぽぽホーム 小山



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