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2012年7月5日 木曜日
お役立ち情報 #18

今回は、「不動産取得税」のお話です。

相続以外の方法(売買、贈与など)で土地や住宅を取得したとき際に、

所在地の都道府県によって課税される税金です。

軽減措置の適用を受けるには、その住宅取得の日から概ね60日以内に

都道府県税務所に特例を受ける旨の申告が必要です。

税金の算出と軽減措置の内容は、

・土地の場合

(固定資産評価額×2分の1×3%)-(4万5千円、または土地1㎡当り評価額×

2分の1×住宅床面積の2倍(200㎡が限度)×3%のうちいずれか多い方の額)

・建物の場合

(固定資産評価額-1200万円(長期優良住宅の場合1300万円))×3%

本来の税率は4%ですが、平成27年3月31日までの取得は、3%に引き下げられ

土地の課税標準額を価格の2分の1とする特別措置も同様、平成27年3月31までと

されています。

ご愛読頂きありがとうございます。

たんぽぽホーム 小山



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